AdvantagesNew propertyAvailable pro

Advantages
New property
Available property selection according to the value
Three types of villa
New shell-and-core
No major repair expenses for a long period of time
Villa readiness for use
Complete villa finishing
Plumbing equipment provision
Furnishings
Property management
The villa complex management services are rendered by Project Developer
Money does work
Assured long-term villa tenancy
Lease agreement validity is 5 years
Quarterly rental income payment
Rental income is paid in equal parts 4 times a year
Lease extension option
Potential lease agreement continuation for subsequent 5 years
Buy-back option
Potential villa buy-back in 5 years at the villa purchase price
Extra bonus
No property maintenance expenses
Tenant shall at his/her own discretion pay for as follows:
property insurance
complex servicing
Electricity and water supply costs
Property tax refund
Amount at the rate of annual property tax shall be refunded at the tenant’s expense
Use of villa by proprietor
Proprietor is at liberty to use villa within rental period on attractive terms
Warranties
Ownership
Property is acquired from the developer
New construction
Insurance
Property is insured against overall value throughout the term of lease agreement
Bank guarantees
The bank guarantees rental income payment

About complex
The foremost selection criterion of any property is its location. It is the location which determines the property value and liquidity.
Villa complex of “Trakiysky bryag” is located by the Black Sea near the bottom of mountain group Strandzh surrounded by the national natural park.
The distance to one of the best sandy beaches Korall or to creek Mechatadupka is only 300m.
There are shops, restaurants, bars, clubs, ATM, auto station and route taxi vans within 50minutes walking distance from the complex in cozy health resort village Lozenets.
Favorable climate, picturesque nature, splendid mountain and sea landscapes, tender sun and calm atmosphere attract tourists from the whole Europe throughout the year.
Our complex is built using advanced construction technologies and by means of high-quality construction and finishing materials, which allows for all-year round villa use, enjoying amenities of nature and civilization comfort.
COMPLEX INFRASTRUCTURE
Closed protected area
12 villas with landscaped areas: 10 two-storied and 2 three-storied
Main building: front desk, bar, billiard room, fitness facility and spa center
Underground parking for 14 parking spaces
Tennis court
Swimming pool (17,5m*7m) with children’s area
Children’s playground
Wi-Fi within the entire complex area
SERVICES RENDERED
Transfers
Auto and bicycle rental
Excursions, short sea trips
Fishing
Mud and water treatment
VILLAS FOR ALL-YEAR ROUND RESIDENCY

Construction and finishing materials
Reinforced frame, brick outdoor walls with insulation, brick partitions
Tile roofing
Façade finishing: natural stone, wood, decoration plaster
Indoor finishing
Walls are plastered and coated with latex paint
Porcelain granite walls in halls, living-room and kitchen area; laminate flooring in bedrooms
Sanitary conveniences with ceramic tiles and plumbing fixtures
Heating
Chimney in living-room
Heated floors in sanitary conveniences, living room and kitchen area
Electric boiler
Villas are equipped with solar batteries, which allows for hot water 6 months per year without electricity costs
Contact information
Likom is the developer of villa complex “Trakiysky bryag.”
LLC “Likom” is a member of the group of Likom companies, which has been a professional property market operator for more than 20 years.
The group arsenal has financial advisers, real-estate brokers, certified managers and experts in commercial and residential property lease.
Our offices are located in Bulgaria and Russia. We also have representative office in Germany and vast affiliate networks in European countries.

Villa total area ?m², 2 residential floors, basement and adjacent land plot
Villa price
Purchase costs
Total value
Annual earning yield
Annual rental income
Yield for 5 years
Comprehensive rental income

Результаты (русский) 1:

ПреимуществаНовое свойствоВыбор доступных собственности согласно значениюТри типа виллыНовые корпуса и основныхКапитальный ремонт затраты на длительный период времениВилла готовность для использованияПолная отделка ВиллаСантехническое оборудование положениеМебельУправление недвижимостьюВиллы комплекса управления услуги оказываются разработчиком проектаДеньги работатьГарантированной долгосрочной аренды виллыДействия договора аренды – 5 летЕжеквартально арендная плата доходРентный доход выплачивается в равных частях 4 раза в годВариант продления арендыПотенциальные продолжение договор аренды на последующие 5 летВозможность выкупаПотенциальные Вилла выкупа в 5 лет по цене покупки виллыЭкстра бонусНет свойства эксплуатационные расходыАрендатор должен по своему усмотрению оплатить следующим образом:Страхование имуществакомплексное обслуживаниеРасходы на электричество и водоснабжениеВозврат налога на имуществоСумма в размере годовой налог на имущество возмещается за счет арендатораИспользование Вилла у собственникаВладелец-на свободе использовать Вилла в течение срока аренды на льготных условияхГарантииПраво собственностиИмущество приобретается от разработчикаНовое строительствоСтрахованиеИмущество застраховано от общей стоимости на протяжении срока действия договора арендыБанковские гарантииБанк гарантирует доход арендной платыО комплексеГлавным критерием любого имущества является его местоположение. Это место, которое определяет значение свойства и ликвидности.Комплекс Вилла «Trakiysky бряг» расположен на берегу Черного моря в нижней части горы группы Strandzh, окруженный национальным природным парком.Расстояние к одному из лучших песчаных пляжей Коралл или Крик Mechatadupka составляет всего 300 м.Есть магазины, рестораны, бары, клубы, ATM, авто вокзал и трасса такси фургонов в 50minutes недалеко от комплекса в уютный оздоровительный курортный поселок Лозенец.Благоприятный климат, живописная природа, великолепные горные и морские пейзажи, ласковое солнце и спокойная атмосфера привлекают туристов со всей Европы в течение всего года.Наш комплекс построен с использованием передовых строительных технологий и с помощью высококачественных строительных и отделочных материалов, что позволяет использование Вилла, наслаждаясь прелести природы и цивилизации комфорт круглый год.ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСАЗакрытой охраняемой территории12 вилл с ландшафтными зонами: 10 двухэтажных и 2 трехэтажноеГлавное здание: спереди стол, Бар, бильярдный зал, Фитнес-центр и спа-центрПодземная стоянка на 14 парковочных местТеннисный кортПлавательный бассейн (17, 5 * 7 м) с детской площадкойДетская игровая площадкаWi-Fi в районе весь комплексОКАЗАННЫЕ УСЛУГИТрансферыАвто и Прокат велосипедовЭкскурсии, морские поездкиРыбалкаГрязи и водыВИЛЛЫ ДЛЯ КРУГЛЫЙ ГОД РАУНД RESIDENCYСтроительные и отделочные материалыУсиленный каркас, кирпич Открытый стены с изоляцией, кирпичные перегородкиКровельные плиткиОтделка фасада: натуральный камень, дерево, гипс украшенияКрытый отделкаСтены оштукатурены и покрыты латексомФарфор гранитные стены в залах, уголок-гостиная и кухня; Ламинат в спальняхСанузел с керамической плитки и сантехникиОтоплениеКамин в гостинойПолы с подогревом, санузел, гостиной и кухнейЭлектрический котелВиллы оборудованы солнечной батареи, которая позволяет для горячей воды на 6 месяцев в год без расходов на электроэнергиюКонтактная информацияLikom является разработчиком комплекса виллы «Trakiysky бряг.»ООО «Likom» является членом группы компаний Likom, которая уже более 20 лет оператор рынка профессионального свойства.В арсенале группы имеет финансовые консультанты, недвижимость брокеров, сертифицированные менеджеры и эксперты в аренде коммерческой и жилой недвижимости.Наши офисы расположены в Болгарии и России. Мы также имеем представительство в Германии и обширной партнерской сети в европейских странах.Общая площадь виллы? m², 2 жилых этажей, подвал и смежных земельных участкаЦена ВиллаЗатраты на приобретениеОбщая стоимостьГодовая доходность заработкаГодовой доход от арендыДоходность за 5 летВсеобъемлющие арендного дохода

Результаты (русский) 2:

Преимущества
Новая недвижимость
доступный выбор недвижимости в соответствии со значением
три типа вилла
Новая оболочка-и-ядро
Никаких серьезных расходы на ремонт в течение длительного периода времени
Villa готовности для использования
Полной виллы отделочные
предоставление Сантехника
мебелью
управление недвижимостью
услуги по управлению комплекс вилл не предоставляются по Разработчик проекта
деньги делает работу
Гарантированная долгосрочная вилла аренды
Договор аренды действия 5 лет
Ежеквартальный арендная плата доход
Доход от аренды выплачивается в равных частях 4 раза в год
вариант продление аренды
Потенциал договор аренды продолжение в последующих 5 лет
вариант выкупа
Потенциал виллы выкуп в 5 лет на вилле цена покупки
дополнительного бонуса
Нет расходы на техническое обслуживание собственности
арендатор на его / ее собственному усмотрению оплаты за следующим:
страхование имущества
комплексное обслуживание
Электричество и водоснабжение расходы
налог на имущество возврат
Сумма в размере годового налога на имущество должен быть возвращен в арендатора расходов
пользования виллы по дельца
собственник вправе использовать виллу в период аренды на выгодных условиях
Гарантии
собственности
на имущество, приобретенные от разработчика
Новое строительство
страхования
имущества застрахованы от общей стоимости в течение срока договора аренды
Банковские гарантии
Банк гарантирует выплату дохода прокат О комплексе Передовой критерием выбора любого имущества является его местоположение. Это место, которое определяет значение свойства и ликвидности. Вилла комплекс "Trakiysky Бряг" находится на берегу Черного моря в нижней части горы группы Strandzh окружении национального природного парка. Расстояние в один из лучших песчаных пляжей Коралл или в ручей Mechatadupka лишь в 300. Есть магазины, рестораны, бары, клубы, банкоматы, автовокзал и маршрутное такси микроавтобусы в пределах 50minutes минутах ходьбы от комплекса в уютных курортных Лозенец. Благоприятный климат, живописная природа, великолепные горные и морские пейзажи , ласковое солнце и спокойная атмосфера привлекают туристов со всей Европы в течение года. Наш комплекс построен с использованием передовых строительных технологий и путем строительства высокого качества и отделочных материалов, что позволяет круглый год дачной использования, наслаждаясь удобствами природы и цивилизация комфорта. Инфраструктура комплекса Закрытая охраняемая территория 12 вилл с ландшафтным областях: 10 двухэтажных и 2 трехэтажное главное здание: стойка регистрации, бар, бильярдный зал, фитнес-центр и спа-центр Подземный паркинг на 14 парковочных мест Теннисный корт Плавательный бассейн (17,5m * 7м) с детской зоной Детская площадка Wi-Fi в целых сложных области УСЛУГ Трансферы Авто и прокат велосипедов Экскурсии, короткие морские прогулки Рыбалка грязи и очистки воды Дачи круглый год RESIDENCY Строительство и отделочные материалы Усиленная рама , кирпич на открытом воздухе стены с теплоизоляцией, кирпич перегородки черепица Отделка фасадов: натуральный камень, дерево, декоративная штукатурка Внутренние отделочные Стены оштукатурены и покрыты латексной краской Фарфоровые гранитными стенами в залах, гостиная и кухня; ламинат в спальнях санитарных удобств с керамической плиткой и сантехникой Отопление Дымоход в гостиной Подогрев полов в санитарных удобств, гостиная и кухня электрический котел Виллы оборудованы солнечными батареями, что позволяет для горячей воды на 6 месяцев в год без затрат на электроэнергию Контактная информация LIKOM является разработчиком комплекса вилл "Trakiysky Бряг." ООО "LIKOM" является членом группы LIKOM компаний, которая была профессиональной оператор рынка недвижимости более чем на 20 лет. Группа арсенал финансовых советников, реальный -estate брокеры, сертифицированы менеджеров и специалистов в коммерческой и жилой недвижимости в аренду. Наши офисы расположены в Болгарии и России. У нас также есть представительство в Германии и обширные партнерской сети в европейских странах. Вилла общей площадью? M², 2 жилых этажа, подвал и прилегающих земельный участок Вилла цена затраты на приобретение Общая стоимость Годовая доходность доход Годовой доход от аренды дохода по 5 лет всеобъемлющем арендного дохода

Результаты (русский) 3:

преимущества: новое имущество
распоряжение имущества отбор по стоимости
три вида виллы
новую оболочку и основных
нет крупных ремонтных расходов в течение долгого времени
вилла готовность к применению
полное вилла отделка
сантехника оборудования положение
мебелью
имуществом
вилла сложных управленческих услуг, предоставленных разработчика проекта
деньги работает
заверил долгосрочной аренды виллы.соглашение об аренде в действительности составляет 5 лет,
ежеквартальный доход от аренды платежи
арендный доход выплачивается в равных частях 4 раза в год
продлении аренды вариант
потенциальных аренды продолжение на последующие 5 лет
оферту
потенциальных вилла выкуп в 5 лет на вилле покупки
бонус
нет имущества, расходы на обслуживание
наниматель должен по своему усмотрению оплаты:
страхование имущества
комплексное обслуживание
электро - и водоснабжения расходы
собственности возврат налогов
суммы на темпов ежегодного налога на недвижимость должны быть возвращены на счет арендатора
использование вилле на владельца
собственник вправе использовать в период аренды виллы на привлекательных условиях
гарантий
собственности
имущество было приобретено у застройщика. новое строительство
страхования.имущество страхуется от общей стоимостью в срок аренды

банковские гарантии банковских гарантий в аренду платеж


главным критерием отбора о сложных любого имущества, является его местоположение.это место, которое определяет, стоимости и ликвидности.
коттеджный комплекс "trakiysky бряг" находится в черном море недалеко от подножия горы группа strandzh окружен национальный природный парк.
расстояние до одного из лучших пляжей коралл или крик mechatadupka только 300 м.
расположены магазины, рестораны, бары, клубы, банкомат,автовокзала и фуры в маршрутке 50minutes ходьбы от комплекса в уютной здоровья курортном поселке лозенец.
благоприятный климат, живописная природа, прекрасные горы и море пейзажи, тендер солнце и спокойной атмосферы, привлекают туристов со всей европы в течение года.
наш комплекс построен с использованием современных строительных технологий и с помощью высококачественных строительных и отделочных материалов, которая позволяет круглый год наслаждаться удобствами вилла, природы и цивилизации комфорт.


закрытой охраняемой зоны сложной инфраструктуры 12 вилл с благоустроенных районах: 10 в два этажа и 2 трехэтажный
главного здания: сад, бар, бильярдная,фитнес - центр, спа - центр ", подземный паркинг на 14 парковочных мест: теннисный корт
плавательный бассейн (17,5m * 7m) с детьми, детская площадка в районе

Wi - Fi в рамках всей сложной области
услуг
передачи
авто и прокат велосипедов: экскурсии, каботажное тапис
промысел
грязи и воды обращения
виллы для all-year раунда проживание


усиленные рамки строительных и отделочных материалов,