The SNL North American REIT index,

The SNL North American REIT index, which includes 226 companies had funds from operations (FFO) growth in 2014 of 18.6% and had five-year FFO growth of 16% between 2009 and 2014. The mean forward FFO multiple is 17.5x and the median is 15.3x. This is towards the high end of historical averages, which generally trends between 12x and 20x. In our opinion, the multiples are supported by the growth. By comparison the S&P 500 is trading at 17.9x forward earnings. So REITs and equities are basically equivalently valued. The mean discount to net asset value (NAV) is 8.3%, and the median is 9.6%, so relative to direct real estate, REITs are relatively cheap.

Результаты (русский) 1:

SNL Северной Америки REIT индекс, который включает 226 компаний было средств от операций (FFO) роста в 2014 году 18,6% и пятилетний FFO рост на 16% в период между 2009 и 2014 годах. Средняя вперед FFO несколько 17,5 x и медиана 15,3 x. Это в конце высокой исторические средние, который обычно тенденции между 12 x и 20 x. По нашему мнению кратные поддерживаются роста. Для сравнения S & P 500 торгуется на 17,9 х вперед заработок. Поэтому в основном соответствующе ценятся REITs и акции. Средняя скидка на стоимость чистых активов (СЧА)-8,3% и медиана составляет 9,6%, так что относительно прямой недвижимости, REITs относительно дешевы.

Результаты (русский) 2:

Индекс SNL Северной Америки REIT, который включает в себя 226 компаний были средства от операционной деятельности (FFO) роста в 2014 году на 18,6% и была пятилетней рост FFO на 16% в период между 2009 и 2014 г. средняя вперед FFO кратное 17.5x и средний это 15.3x. Это к высокой конце средних исторических значений, которые, как правило тенденций между 12x и 20x. На наш взгляд, кратные поддерживаются роста. Для сравнения, S & P 500 торгуется на 17.9x заработка вперед. Так ЗПИФН и акции в основном эквивалентно ценится. Средняя скидка на стоимость чистых активов (СЧА) 8.3%, а медиана 9,6%, так по отношению к прямой недвижимости, инвестициях в недвижимость являются относительно дешевыми.

Результаты (русский) 3:

SNL северо - американский индекс REIT, которая включает 226 компаний средств от операций (ffo) рост 18,6% в 2014 году и рост на 16% ffo пятилетний период 2009 - 2014 года.средний вперед ffo несколько является 17.5x и средней - 15.3x. это на высоком конце историческим, которые, как правило, тенденции в период до и 20 - кратным. на наш взгляд, кратных поддерживается ростом.для сравнения, S & P 500 торгуется на 17.9x вперед заработка.так, законодательства и акции в основном в равной степени ценится.средняя скидка на стоимость чистых активов (NAV) составляет 8,3%, а средний - 9,6%, по сравнению с прямой недвижимости законодательства относительно дешевы.